3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse Westen Regensburg - Vermietung

Objektnummer
A311


3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse im Regensburger Westen 2 Pkw-Freiplätze

Lage:

Das angebotene Objekt befindet sich im äußeren Westen von Regensburg. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienwohnhauses aus dem Jahr 1960, 2016 saniert. Der Wohn-/Essbereich mit offener angrenzender Küche, das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Elternschlafzimmer (welches im Dachgeschoß gelegen) bestechen durch ihre Helligkeit. 
Die Wohnung verfügt über ein helles Bad mit Dusche und Wanne, Waschmaschinenanschluß ist vorhanden. Im Dachgeschoß ist neben dem Schlafzimmer ein zusätzliches Zimmer mit ca. 6 m² vorhanden.

Hinweis zur abgebildeten Küche: Die Einbauküche auf den Objektbildern ist nicht Bestandteil der Vermietung. Diese steht im Eigentum der derzeitigen Mieter und kann ggf. bei Interesse abgelöst werden. Ablöse 4.500,00 Euro
Einzelheiten können bei Besichtigung dann besprochen werden.

Eine Übernahme der Einbauküche ist nicht zwingend erforderlich, wenn nicht gewünscht.


Zur Wohnung gehören 2 Freistellplätze a 50,00 Euro.

Ausstattung:
∗Wohnfläche: ca. 96 m²
∗Zweitbezug nach Sanierung im Jahr 2016
∗ moderne Architektur
∗ attraktive und gut durchdachte Aufteilung
∗ hochwertiges Parkett
∗ Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
∗ große Dachterrasse
∗ 2 Pkw-Freiplätze
∗ großzügiges Kellerabteil
∗ Wasch- / Trockenraum im Keller
Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor
Verfügbarkeit: ab 01.01.2018
Mietpreis: 1.150,00 Euro Kaltmiete zzgl. 2 Pkw-Freisplätze a 50,00 Euro zzgl. HZ/NK 250,00 Euro / m²
Kaution: 3.450,00 Euro  

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Exposé´s sind nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen.

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