Referenzobjekt
Regensburg - Sanierungsgebiet Westnerwacht
Altbausanierung: Attraktive Wohnungen mit ca. 45,84 m² bis ca. 151,08 m² (2 - 5 Zimmer-Wohnungen)
Kaufpreise ab: 174.200,00 EUR
Beispielwohnungen:
2 Zimmer Wohnung mit Balkon, ca. 45,84 m², Kaufpreis: 174.200,00 Euro
2 Zimmer Wohnung, ca. 51,04 m², Kaufpreis: 195.000,00 Euro
2 Zimmer Wohnung, ca. 61,09 m², Kaufpreis: 232.000,00 Euro
3 Zimmer Wohnung, ca. 79,14 m², Kaufpreis: 293.000,00 Euro
3 Zimmer Wohnung mit Loggia, ca. 93,81m², Kaufpreis: 356.000,00 Euro
5 Zimmer Wohnung, ca. 119 m², Kaufpreis: 446.900,00 Euro
4 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, ca. 151,08 m², Kaufpreis: 575.000 Euro
Baujahr ca. 1799 - Komplettsanierung bis Ende 2009
Das Objekt ist ein Mansarddachhaus mit Aufzuggiebel, wohl von 1799, mit mittelalterlichem Kern. Diese Gasse war eine der wichtigsten Straßen im Gebiet "Westnerwacht". Sie diente als westliche Ausfallstraße und bildete das Gegenstück zur Ostengasse. Der Straßenname lässt sich auf die Ansiedlung der Rotgerber im 13. Jh. zurückführen.
Es ließen sich hier jedoch bereits Funde aus römischer Zeit, bzw. aus dem Früh- und Hochmittelalter feststellen. Durch die Änderung der Verkehrslage in der neueren Geschichte, entwickelte sich diese Gasse mehr zu einer Nebenstraße und sie konnte dadurch ihren mittelalterlichen Charakter bewahren.
Wunderschöne Altbauwohnungen zwischen ca. 47 m² und ca. 147 m² Wohnfläche, sonnige Süd-/Westlage, heller Wohn-/Essbereich mit schöner Fensterfront mit exklusiver Ausstattung in excellenter Lage: große Zimmer, schöne Bäder, Küche mit Speisekammer, Balkon, Loggia, Blick ins Grüne und auf die Donau. Anspruchsvolle Infrastruktur gleich vor der Haustüre: Fußläufig ist die Altstadt von Regensburg (Dom, Boutiquen, Restaurants uvm.) schnell erreichbar.
Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer
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