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Denkmalschutz - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und 1 Büro im westlichen Altstadtbereich Regensburg - Westnerwacht

Objektnummer
A-2022-1

Denkmalschutz - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und 1 Büro im westlichen Altstadtbereich Regensburg Westnerwacht

Wohnfläche ca. 570 m²
Grundstücksfläche ca. 410 m²
in der Regensburger Altstadt
Immobilienart: Einzeldenkmal, Mehrfamilienwohnhaus (Gebrauchtimmobilie) 11 Wohneinheiten 1 Büro
Wohn/Nutzfläche: ca. 570 m²
Grundstücksgröße: ca. 410 m²
Baujahr: vor 1900
Ausstattung: das gesamte Objekt ist zweckmäßig ausgestattet
Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MwSt.

Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Altstadtbereich (Westnerwacht) der Stadt Regensburg (Einzeldenkmal)

Ein Mehrfamilienhaus dreigeschossig, traufständigem Satteldachbau mit geknickter Fassade, 15./16. Jh., im Kern um 1250.
11 Wohnungen 1 Büro ca. 570 m² Wohnfläche
Grundstücksgroße ca. 410 m²
Nutzflächen: ca. 145m²
(Garage ca. 36 m²Müllraum ca. 9 m², Werkstatt ca. 51 m², Kellergeschoss ca. 49 m²)
Gesamt Wohn/-Nutzfläche ca. 715 m².

Im Jahr 1938 wurde ein neuer Gebäudeteil errichtet, sowie in den Jahren 1938 / 2009 / 2013 Gebäudesanierungen durchgeführt.
2009 wurde eine Teilerneuerung vom Dach durchgeführt.
Der Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung erfolgte 2013.
Das im westlichen Altstadtbereich (Westnerwacht) der Stadt Regensburg befindliche Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz.
Im Gebäude wurden mehrere umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

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Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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