Referenzobjekt - VERKAUFT
Das Bauvorhaben liegt in Regensburgs mittlerem Westen, einer der gefragtesten Wohngegenden in Regensburg. Das Viertel ist geprägt von Villen aus dem 19. Jhdt und dem weitläufigem Stadtpark. Auf Grund des reichlichen Grünangebotes ist ein hoher Erholungswert geboten. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad sehr bequem und zu Fuß gut zu erreichen. Zusätzlich existiert eine ausgezeichnete Busanbindung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten Herz-Marien, das Krankenhaus Barmherzige Brüder und das Goethe-Gymnasium. Die Autobahn ist auf kurzem Weg zu erreichen, ohne das Lärmbelästigung von dieser zu befürchten ist, da die Autobahn in diesem Bereich mit einer Einhausung versehen ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf liegen direkt vor der Haustüre.
Beispielwohnungen:
3-Zimmer-Wohnung, 87 m², Küche, Bad, Ankleide, Diele, Balkon, Kaufpreis: 249.000 Euro
4-Zimmer-Wohnung, 116 m², Küche, Speis, 2 Bäder, Diele/Flur, Dachterrasse, Kaufpreis: 349.000 Euro
4-Zimmer-Wohnung, 125 m², Küche, Speis, 2 Bäder, Diele, Abstellraum, Terrasse, Kaufpreis: 355.000 Euro
Die Architektur fesselt
Sie ist neu, ungesehen, spannend, sehr anspruchsvoll und sogar ein bisschen frech. Gelungen sind die Baukörper ineinander verzahnt, raffiniert durch Form und Farbe gegliedert. Ungewöhnliche Materialien vervollkommnen die Fassade zu einem aufregenden Gesamtbild.
Jede Wohnung hat eine Seite zur sonnigen Südwestfassade hin und bietet je nach Lage
• großzügige Terrassen mit Gartenanteilen
• Balkone mit schönem Holzboden oder
• Dachterrassen mit freiem Blick ins Grüne.
Die offene Architektur mit schönen, großen Wohnräumen ermöglicht reizvolle Flächenspiele, ein offenes Wohnklima und sorgen für sonniges Wohnen. Die durchdachten Grundrisse funktionieren hervorragend und lassen keine Wünsche offen.
Dieses Objekt wird selbstverständlich in bester Bauqualität realisiert, mit hochwertiger Ausstattung und einem umfangreichen Rund-um-Service – auch nach dem Kauf.
Rundherum Natur
Die aufwändig angelegte neue Bepflanzung sorgt für einen Ausblick ins Grüne zu jeder Seite hin. Sie wird behutsam in den üppigen Baumbestand eingepasst. Und nur wenige Schritte entfernt vergnügen Sie sich in der grünen Lunge der Stadt, dem Stadtpark. Oder Sie joggen an das riesige Erholungsgebiet entlang der Donau. So lässt sich‘s leben.
Innovation und Funktionalität
Über die begrünte Tiefgarageneinfahrt oder den wohnungsnahen Treppenabgang erreichen Sie bequem Ihr geräumiges Kellerabteil, Ihren Stellplatz oder praktische Allgemeinräume wie Waschkeller und Abstellflächen.
Hier finden Sie auch modernste Technik: ein mit Gas betriebenes Blockheizkraftwerk und einen Spitzenlastkessel. Auf diesem Weg ist eine äußerst rationelle und kostengünstige Energieerzeugung möglich.
Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt.
Grundriss: bitte ansehen
Hauptexposé: Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer genauen Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.
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