3-Zimmer Wohnung Regensburg in der östlichen Altstadt mit schöner Ausstattung

REFERENZOBJEKT

Lage:

Das angebotene neuwertige Objekt befindet sich in einer Seitenstraße und ist zu dem äußerst zentral gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dom entfernt, im östlichen Altstadtbereich von Regensburg. Zum Stadtzentrum (Regensburger Altstadt) mit Theater und Restaurants gelangen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 2016. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer/Arbeitszimmer sind großzügig geschnitten. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, einem Gäste-WC sowie Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Loggia-Balkon sowie 2 TG-Stellplätze. Die Wohnung ist mir einer dezentralen Wohnraumbelüftung ausgestattet.

Ausstattung:
Hochwertige Ausstattung, solide Bauausführung, Lift, Parkett, exklusive Badgestaltung.

Allgemein:
Fläche ca. 85,83 m²
Wohn-/Essbereich inkl. offener Küche in Südausrichtung
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer
1 Bad mit Dusche
1 Gäste-WC
1 Balkon und 1 Loggia-Balkon
dezentrale Wohnraumbelüftung
Ausstattung der kompletten Wohnung mit Parkett

Verfügbarkeit: derzeit vermietet

Kaufpreis: 698.000,00 Euro (inkl. 2 TG-Stellplätze)

* zzgl. vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 3,57% incl. MwSt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Fälligkeit der Provision: zahlbar sofort nach Vertragsschluß ohne Abzug.

Hauptexposé: Gerne übersenden wir Ihnen unser Kurzexposé. Der Energieausweis liegt vor, ausgestellt ab 1. Mai 2014

 

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Exposé´s sind nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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